995 La Ville Lubois 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2656E1298901C
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 160 – 339 449 €
Soit2 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 6592 La Ville Lubois 56130 Nivillac | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 |
| 14/11/2023 | 5215 Notre Dame Du Moulin 56130 Nivillac | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |