2 Rue du Calvaire 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2656E1299769M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 997 – 253 562 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 95 m² | 207 500 € | 2 184 |
| 30/10/2025 | 6147 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Des Mimosas 56130 Marzan | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 12/04/2025 | 5804 La Perriere 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 427 400 € | 4 913 |
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 91 m² | 178 000 € | 1 956 |
| 14/01/2025 | 15 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 64 m² | 179 000 € | 2 797 |
| 23/10/2024 | 1 Rle Des Hortensias 56130 Marzan | Maison | 70 m² | 132 100 € | 1 887 |
| 07/10/2024 | 6005 Kertamic 56130 Marzan | Maison | 359 m² | 530 000 € | 1 476 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 168 m² | 278 000 € | 1 655 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 05/08/2024 | 5 Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 209 558 € | 1 612 |
| 04/06/2024 | 1 Rue St Gildas 56130 Marzan | Maison | 112 m² | 211 400 € | 1 888 |
| 07/03/2024 | 6145 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 09/02/2024 | 14 B Rue Des Mimosas 56130 Marzan | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 29/12/2023 | 1 Pl St Pierre 56130 Marzan | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |