13 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2656E1320485G
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 313 – 269 193 €
Soit6 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1369 Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 35 m² | 288 850 € | 8 253 |
| 28/08/2025 | 10 Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Greal 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 93 m² | 1 550 000 € | 16 667 |
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 166 m² | 1 300 000 € | 7 831 |
| 13/03/2025 | 15 Rue Du Treho 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 13/01/2025 | 17 F Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 187 m² | 1 600 000 € | 8 556 |
| 26/07/2024 | 26 Dom De Kerhino 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 54 m² | 548 077 € | 10 150 |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 172 m² | 674 808 € | 3 923 |
| 26/02/2024 | 2 Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 72 m² | 438 000 € | 6 083 |
| 04/12/2023 | 36 C Rue De Kervillen 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 180 m² | 2 977 500 € | 16 542 |
| 04/12/2023 | 36 C Rue De Kervillen 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 59 m² | 2 977 500 € | 50 466 |
| 23/10/2023 | 1369 Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 41 m² | 409 500 € | 9 988 |