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69 Route de Port Louis 56670 Riantec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2656E1348009W

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1873
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 252 €/m² à Riantec (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 970 – 302 835 €
Soit3 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La France Libre 56670 RiantecMaison125 m²422 000 €3 376
20/10/20255 Imp Madame De Sevigne 56290 Port-LouisMaison121 m²364 000 €3 008
15/07/202558 Rte De Port Louis 56670 RiantecMaison175 m²350 784 €2 004
10/02/20252 Rue Des Genets 56670 RiantecMaison93 m²225 000 €2 419
29/08/202439 Rte De Port Louis 56670 RiantecMaison112 m²382 000 €3 411
21/08/202419 B Rue Rene Cassin 56290 Port-LouisMaison147 m²480 000 €3 265
25/06/202446 Rte De Port Louis 56670 RiantecMaison71 m²170 000 €2 394