8 Rue des Cyprès 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2656E1354001I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2008
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 663 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 860 – 384 879 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 11 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 151 m² | 220 000 € | 1 457 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 95 m² | 120 444 € | 1 268 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Chataigniers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 19/03/2024 | 21 B Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 156 m² | 395 000 € | 2 532 |
| 24/10/2023 | 5 Rue Pierre Brossolette 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |