2 Rue de la Madeleine 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2656E1357560F
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1968
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 811 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 669 – 263 742 €
Soit2 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 18 Rue Le Gloahec 56670 Riantec | Maison | 65 m² | 140 550 € | 2 162 |
| 23/06/2025 | 27 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 109 m² | 328 000 € | 3 009 |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 98 m² | 336 842 € | 3 437 |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 73 m² | 229 000 € | 3 137 |
| 27/02/2025 | 7 Imp Du Goh Liorh 56670 Riantec | Maison | 94 m² | 186 000 € | 1 979 |
| 05/11/2024 | 3 Pl Aime Le Corvec 56670 Riantec | Maison | 52 m² | 237 575 € | 4 569 |
| 29/10/2024 | 5 Imp Du Goh Liorh 56670 Riantec | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 11/10/2024 | 16 Rue Le Gurudec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Appartement | 22 m² | 225 000 € | 10 227 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 29/07/2024 | 3 Imp Des Mimosas 56670 Riantec | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 28/06/2024 | 48 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 219 060 € | 2 086 |
| 20/06/2024 | 1 Rle De La Paix 56670 Riantec | Maison | 66 m² | 274 775 € | 4 163 |
| 17/06/2024 | 34 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |