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1 Rue du 8 Mai 1945 56410 Étel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1364795M

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1982
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 928 €/m² à Étel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 694 – 111 162 €
Soit5 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202532 Rue Amiral Ronarch 56410 ÉtelMaison74 m²308 000 €4 162
14/11/20253 Pl Saint Louis 56410 ÉtelAppartement61 m²220 000 €3 607
11/09/202516 Rue De L Yser 56410 ÉtelMaison191 m²463 000 €2 424
08/08/202532 Rue De La Liberation 56410 ÉtelAppartement86 m²150 000 €1 744
30/06/20256149 Rue Du Couvent 56410 ÉtelAppartement74 m²171 500 €2 318
27/06/202517 Pl Saint Louis 56410 ÉtelAppartement65 m²141 500 €2 177
23/05/202535 Rue Amiral Ronarch 56410 ÉtelMaison60 m²240 000 €4 000
30/04/202529 Rue De La Liberation 56410 ÉtelAppartement41 m²115 040 €2 806
28/04/202536 Rue De La Liberation 56410 ÉtelMaison98 m²310 000 €3 163
24/04/202515 Pl Saint Louis 56410 ÉtelAppartement34 m²129 000 €3 794
14/02/202516 Rue Pasteur 56410 ÉtelAppartement44 m²239 750 €5 449
27/12/202422 Rue Amiral Ronarch 56410 ÉtelMaison40 m²263 835 €6 596
16/12/202412 I Rle Des Quais 56410 ÉtelAppartement48 m²225 000 €4 688
30/10/20246149 Rue Du Couvent 56410 ÉtelAppartement83 m²313 000 €3 771
22/10/202424 Rue De La Fontaine 56410 ÉtelMaison100 m²460 000 €4 600