6 Allée des Bernaches 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1365239O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2013-2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen818 684 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation798 381 – 937 230 €
Soit5 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 40 Rue Prat Bras 56870 Baden | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Du Forban 56870 Baden | Maison | 84 m² | 294 750 € | 3 509 |
| 13/08/2025 | 13 B Rue Des Pins 56870 Baden | Maison | 120 m² | 572 860 € | 4 774 |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Goelette 56870 Baden | Maison | 105 m² | 446 000 € | 4 248 |
| 09/01/2025 | 13 Rue Du Forban 56870 Baden | Maison | 112 m² | 319 000 € | 2 848 |
| 24/05/2024 | 4 Rue Du Romeno 56870 Baden | Maison | 140 m² | 511 900 € | 3 656 |