25 Rue du Souvenir 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1366715I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1960
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen667 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation614 449 – 721 310 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 19/09/2025 | 63 Av Louis Bougo 56410 Étel | Maison | 87 m² | 328 116 € | 3 771 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 292 500 € | 3 953 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Presbytere 56410 Étel | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 46 m² | 290 000 € | 6 304 |
| 23/05/2025 | 35 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Souvenir 56410 Étel | Maison | 32 m² | 198 000 € | 6 188 |
| 25/02/2025 | 8 Av De La Garenne 56410 Étel | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes 56410 Étel | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 |
| 29/01/2025 | 13 Av Louis Bougo 56410 Étel | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes 56410 Étel | Maison | 96 m² | 425 000 € | 4 427 |