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19 Kergaie 56130 Marzan

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1367565A

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1972
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 934 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 662 – 263 734 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202515 Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison88 m²200 000 €2 273
14/01/202515 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison64 m²179 000 €2 797
13/12/20246095 Lot Les Mimosas 56130 MarzanMaison73 m²241 000 €3 301
09/07/20245326 Kerlouis 56130 MarzanMaison61 m²168 500 €2 762
29/05/20246085 Kerlouis 56130 MarzanMaison117 m²345 000 €2 949
09/02/202414 B Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison125 m²260 000 €2 080
22/12/20236105 Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison114 m²310 000 €2 719