Signal Vente

10 Allée des Aulnes 56340 Carnac

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1374394R

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1977
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen669 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation535 476 – 628 603 €
Soit5 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement20 m²162 000 €8 100
02/12/202521 All Des Cormorans 56340 CarnacAppartement34 m²168 249 €4 949
28/11/20257 All De Tal Ar Treiz 56340 CarnacAppartement43 m²120 000 €2 791
18/11/20252 Imp Des Goelettes 56340 CarnacAppartement35 m²220 000 €6 286
22/10/2025121 Imp Des Chasse Marees 56340 CarnacAppartement29 m²162 000 €5 586
21/10/2025121 Imp Des Chasse Marees 56340 CarnacAppartement41 m²205 000 €5 000
17/10/202510 All Des Fougeres 56340 CarnacMaison130 m²900 000 €6 923
17/10/202526 Av Des Dunes 56340 CarnacMaison136 m²850 000 €6 250
16/09/20252 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement34 m²173 320 €5 098
08/08/20258 Av Des Acacias 56340 CarnacMaison98 m²834 100 €8 511
09/07/202517 Av Des Tilleuls 56340 CarnacMaison137 m²851 000 €6 212
28/04/20258030 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement28 m²175 000 €6 250
25/04/202533 Av Des Dunes 56340 CarnacAppartement41 m²245 000 €5 976
01/04/20258030 Imp Des Thoniers 56340 CarnacAppartement23 m²130 000 €5 652
12/03/202532 Av Des Rochers 56340 CarnacAppartement42 m²555 000 €13 214