22 Résidence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2656E1382213K
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 375 – 464 136 €
Soit4 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 17 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 57 m² | 350 000 € | 6 140 |
| 24/07/2025 | 25 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 138 m² | 1 060 000 € | 7 681 |
| 04/07/2025 | 20 All De Govean 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |
| 30/04/2025 | 3 Che Des Gabelous 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 68 m² | 470 000 € | 6 912 |
| 29/04/2025 | 23 Residence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| 09/01/2025 | 33 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 157 m² | 720 630 € | 4 590 |
| 12/12/2024 | 26 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 109 m² | 216 000 € | 1 982 |
| 20/09/2024 | 2 All De Gavrinis 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 40 m² | 237 500 € | 5 938 |
| 10/09/2024 | 29 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 149 m² | 808 000 € | 5 423 |
| 28/08/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 25/07/2024 | 2 Residence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 104 m² | 685 000 € | 6 587 |
| 29/05/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 08/04/2024 | 17 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 57 m² | 360 000 € | 6 316 |
| 23/02/2024 | 22 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 120 m² | 530 000 € | 4 417 |
| 17/11/2023 | 36 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 103 m² | 570 000 € | 5 534 |