Signal Vente

26 Rue de Kerdual 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2656E1387366P

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement025 m²EC34641
23/05/2026appartement025 m²EC34741
23/05/2026appartement023 m²DB22423
22/05/2026appartement0125 m²EC30541
21/05/2026appartement023 m²FC39938
21/05/2026appartement025 m²EC33841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 315 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation348 984 – 409 676 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Rita Strohl 56100 LorientAppartement64 m²178 400 €2 788
16/12/202523 Rue De Kerdual 56100 LorientAppartement74 m²160 000 €2 162
11/12/20254 Rue Pierre Le Breton 56100 LorientMaison100 m²257 000 €2 570
10/12/20259 Rue Hector Berlioz 56100 LorientAppartement97 m²148 590 €1 532
09/12/20256 Rue Rita Strohl 56100 LorientAppartement64 m²179 100 €2 798
08/12/2025125 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement52 m²133 500 €2 567
21/11/20256 Rue Rita Strohl 56100 LorientAppartement64 m²178 100 €2 783
14/11/20256 Rue Rita Strohl 56100 LorientAppartement46 m²112 900 €2 454
03/11/202531 Rue De Kerdual 56100 LorientMaison148 m²321 000 €2 169
28/10/20259 Rue Hector Berlioz 56100 LorientAppartement97 m²155 000 €1 598
28/10/20252 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²145 000 €2 197
22/10/202510 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²130 000 €1 970
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement44 m²250 000 €5 682
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement46 m²250 000 €5 435
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientMaison56 m²250 000 €4 464