11 Impasse de Kergrosse 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2656E1392303M
D énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface18 m²
Construction2004
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 427 – 73 284 €
Soit3 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 33 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 216 m² | 685 000 € | 3 171 |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 160 m² | 394 000 € | 2 463 |
| 14/11/2024 | 23 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 |