34 Rue du Val 56800 Ploërmel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2656E1402451U
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 778 – 120 652 €
Soit1 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Saint Armel 56800 Ploërmel | Appartement | 35 m² | 67 990 € | 1 943 |
| 19/12/2025 | 20 Rue Saint Armel 56800 Ploërmel | Appartement | 42 m² | 77 990 € | 1 857 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Bignon 56800 Ploërmel | Maison | 120 m² | 258 000 € | 2 150 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Bignon 56800 Ploërmel | Maison | 72 m² | 169 000 € | 2 347 |
| 04/12/2025 | 20 Rue Saint Armel 56800 Ploërmel | Appartement | 42 m² | 83 254 € | 1 982 |
| 17/11/2025 | 32 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 06/11/2025 | 15 Pl Lamennais 56800 Ploërmel | Appartement | 124 m² | 370 000 € | 2 984 |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 99 m² | 238 000 € | 2 404 |
| 26/09/2025 | 17 B Rue Du Val 56800 Ploërmel | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Herses 56800 Ploërmel | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Caporal Rene Dejean 56800 Ploërmel | Maison | 127 m² | 361 000 € | 2 843 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Du Lac 56800 Ploërmel | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 03/07/2025 | 16 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 162 m² | 180 000 € | 1 111 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur 56800 Ploërmel | Appartement | 46 m² | 67 000 € | 1 457 |