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83 Rue de la Gare 56330 Pluvigner

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2656E1406777E

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2007
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement060 m²CA11333
03/06/2026appartement138 m²CA13733
05/02/2026appartement035 m²CA15928
08/09/2025appartement059 m²CA14528
23/07/2025appartement135 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Pluvigner (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 260 – 164 652 €
Soit4 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Imp Lann Bodeveno 56330 PluvignerMaison61 m²135 000 €2 213
24/11/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement65 m²150 000 €2 308
20/11/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement38 m²93 000 €2 447
25/10/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement36 m²109 000 €3 028
13/10/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement34 m²105 000 €3 088
25/09/202510 Rue De Lann Calperit 56330 PluvignerMaison101 m²212 750 €2 106
07/08/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement39 m²98 000 €2 513
25/04/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement35 m²100 000 €2 857
22/04/20255 Rue De Lann Bodeveno 56330 PluvignerMaison91 m²318 000 €3 495
11/02/202583 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement39 m²115 000 €2 949
24/01/20254 Rue De Lann Bodeveno 56330 PluvignerMaison117 m²430 000 €3 675
20/12/202483 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement37 m²105 000 €2 838
11/12/20242 Poul Er Vran 56330 PluvignerMaison57 m²196 591 €3 449
29/11/202483 Rue De La Gare 56330 PluvignerAppartement39 m²86 000 €2 205
06/09/20241 Calperit 56330 PluvignerMaison69 m²207 000 €3 000