1 Rue de la Frégate 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2656E1434848V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 83 m² | D | B | 214 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | F | C | 382 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Brise 56260 Larmor-Plage | Maison | 110 m² | 580 000 € | 5 273 |
| 24/10/2025 | 18 Parc De La Citadelle 56260 Larmor-Plage | Maison | 317 m² | 3 100 000 € | 9 779 |
| 23/10/2025 | 4 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 56 m² | 150 360 € | 2 685 |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De Kernevel 56260 Larmor-Plage | Maison | 175 m² | 2 429 921 € | 13 885 |
| 24/03/2025 | 125 A Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 24/03/2025 | 9015 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 24/03/2025 | 9015 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 24/03/2025 | 125 A Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 16/12/2024 | 22 Rue Des Chateaux 56260 Larmor-Plage | Appartement | 47 m² | 206 000 € | 4 383 |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 31 m² | 270 000 € | 8 710 |
| 20/08/2024 | 2 Parc De La Citadelle 56260 Larmor-Plage | Maison | 175 m² | 640 000 € | 3 657 |
| 13/06/2024 | 6 B Rue Des Chateaux 56260 Larmor-Plage | Appartement | 67 m² | 318 000 € | 4 746 |
| 05/03/2024 | 24 Rue Des Chateaux 56260 Larmor-Plage | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |