60 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2656E1435347A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2012
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 556 – 321 131 €
Soit3 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 |
| 28/03/2025 | 40 Rue De La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 14/01/2025 | 15 B Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Maison | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 18/12/2024 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 06/09/2024 | 5966 La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 141 m² | 500 000 € | 3 546 |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 152 m² | 660 000 € | 4 342 |
| 01/07/2024 | 14 Av Des Iles 56410 Erdeven | Maison | 118 m² | 390 000 € | 3 305 |