20 Route de Rosnual 56340 Carnac
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2656E1461305K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation439 732 – 516 207 €
Soit5 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 34 Le Moustoir 56340 Carnac | Maison | 170 m² | 975 000 € | 5 735 |