11 Lieudit Kerzine 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2656E1475896P
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 839 – 363 724 €
Soit3 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Le Rohigo 56680 Plouhinec | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 |
| 09/04/2024 | 6 Mane Kerzine 56680 Plouhinec | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 01/03/2024 | 3 Rue Des Orchis 56680 Plouhinec | Maison | 91 m² | 285 714 € | 3 140 |
| 30/10/2023 | 2 Rue Des Orchis 56680 Plouhinec | Maison | 110 m² | 342 000 € | 3 109 |