682 Route de Landzent 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2656E1494469Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1987
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 414 – 140 181 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5 All Des Rosiers 56110 Gourin | Maison | 84 m² | 183 000 € | 2 179 |
| 24/09/2025 | 2104 Landzent D En Bas 56110 Gourin | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 17/12/2024 | 2 All Des Sources 56110 Gourin | Maison | 113 m² | 136 000 € | 1 204 |
| 21/10/2024 | 4 All Des Chataigniers 56110 Gourin | Maison | 132 m² | 189 000 € | 1 432 |
| 15/07/2024 | 39 Rue De Pont Ar Len 56110 Gourin | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 27/12/2023 | 2121 Imp Kerjean 56110 Gourin | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |