4 Résidence de l'Océan 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1499085M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2004
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 415 – 439 530 €
Soit3 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Res De L'ocean 56680 Plouhinec | Maison | 60 m² | 298 000 € | 4 967 |
| 03/03/2025 | 15 Res De L'ocean 56680 Plouhinec | Appartement | 51 m² | 176 000 € | 3 451 |
| 23/11/2024 | 3 Rue Des Orchidees 56680 Plouhinec | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 15/11/2024 | 5655 C Rte Du Magouero 56680 Plouhinec | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Spirantes 56680 Plouhinec | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 10/07/2024 | 41 Rue Des Petits Garennes 56680 Plouhinec | Maison | 126 m² | 545 000 € | 4 325 |