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7 Place Er Leur 56550 Belz

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1501130D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 152 – 358 222 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252 Rue De La Jetee 56550 BelzMaison72 m²253 260 €3 518
29/04/202521 B Rue De Saint Cado 56550 BelzAppartement25 m²354 000 €14 160
29/04/202521 B Rue De Saint Cado 56550 BelzAppartement90 m²354 000 €3 933
22/11/20247 Pl Dran Er Le 56550 BelzMaison70 m²428 600 €6 123
13/03/20241 Imp De La Riviere 56550 BelzMaison64 m²170 000 €2 656
27/10/20235 Rue Pen Perleieu 56550 BelzAppartement57 m²520 000 €9 123
27/10/20235 Rue Pen Perleieu 56550 BelzAppartement68 m²520 000 €7 647