8 Allée du Seigle 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1502609A
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2006
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 905 – 192 410 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 93 m² | 274 000 € | 2 946 |
| 24/10/2025 | 47 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 68 m² | 216 000 € | 3 176 |
| 16/10/2025 | 52 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 67 m² | 200 100 € | 2 987 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Rene Cassin 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Des Lavandieres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 65 m² | 192 000 € | 2 954 |
| 22/07/2025 | 9004 Ty Henri 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 |
| 06/03/2025 | 5451 Ty Henri 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 23/07/2024 | 5 Rue Pierre Loti 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Bel Air 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 24/02/2024 | 17 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 22/12/2023 | 13 Rue Rene Cassin 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 137 m² | 360 000 € | 2 628 |
| 22/12/2023 | 12 Rue Des Lavandieres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 |