12 Rue du Coëdo 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1506500R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1975
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen701 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation645 288 – 757 512 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 21 Rue Du Coedo 56550 Locoal-Mendon | Maison | 188 m² | 1 135 000 € | 6 037 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Georges Cadoudal 56550 Locoal-Mendon | Maison | 213 m² | 900 000 € | 4 225 |
| 24/04/2025 | 15 Rue Hermely 56550 Locoal-Mendon | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 11/12/2024 | 633 Coedo 56550 Locoal-Mendon | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 03/10/2024 | 687 Coedo 56550 Locoal-Mendon | Maison | 144 m² | 520 000 € | 3 611 |
| 25/10/2023 | 293 Locoal 56550 Locoal-Mendon | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 |
| 25/10/2023 | 877 Locoal 56550 Locoal-Mendon | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |