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34 Rue des 2 Ponts 56800 Ploërmel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1508481W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1961
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 492 – 101 534 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20251 Imp Du Capitaine Morfouace 56800 PloërmelMaison78 m²165 000 €2 115
26/08/20251 A Imp Theodore Botrel 56800 PloërmelMaison90 m²275 000 €3 056
19/06/202532 Rue De La Mare Faraud 56800 PloërmelMaison76 m²75 000 €987
30/04/202530 Rue Des Deux Ponts 56800 PloërmelMaison143 m²160 000 €1 119
10/04/202530 Rue De La Mare Faraud 56800 PloërmelMaison91 m²200 000 €2 198
27/03/202451 Rue De La Mare Faraud 56800 PloërmelMaison95 m²163 000 €1 716
23/01/20248 Imp Du Capitaine Morfouace 56800 PloërmelMaison66 m²120 200 €1 821
08/12/202342 Rue De La Mare Faraud 56800 PloërmelMaison47 m²88 300 €1 879