103 Avenue Louis Bougo 56410 Étel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1509860X
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 928 €/m² à Étel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 766 – 273 248 €
Soit5 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Jean Bart 56410 Étel | Appartement | 65 m² | 292 000 € | 4 492 |
| 31/10/2025 | 93 Av Louis Bougo 56410 Étel | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Jean Bart 56410 Étel | Appartement | 58 m² | 262 000 € | 4 517 |
| 28/10/2025 | 60 Av Louis Bougo 56410 Étel | Maison | 153 m² | 620 000 € | 4 052 |
| 12/09/2025 | 40 Rue Emile James 56410 Étel | Maison | 143 m² | 535 000 € | 3 741 |
| 05/09/2025 | 6 Imp De La Corderie 56410 Étel | Maison | 80 m² | 665 000 € | 8 313 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Jean Bart 56410 Étel | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 28/07/2025 | 93 Av Louis Bougo 56410 Étel | Appartement | 42 m² | 320 570 € | 7 633 |
| 27/06/2025 | 6155 Rue Jean Bart 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 204 150 € | 5 104 |
| 23/05/2025 | 50 Av Louis Bougo 56410 Étel | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 23/05/2025 | 35 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 14/02/2025 | 16 Rue Pasteur 56410 Étel | Appartement | 44 m² | 239 750 € | 5 449 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Jean Bart 56410 Étel | Appartement | 55 m² | 313 000 € | 5 691 |
| 27/12/2024 | 22 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 40 m² | 263 835 € | 6 596 |