5 Rue des Gravelots 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1512952V
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2025
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 420 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 461 – 414 933 €
Soit4 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres 56410 Erdeven | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 26/06/2025 | 4 Imp Du Ruisseau 56410 Erdeven | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Mairie 56410 Erdeven | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 12/06/2024 | 24 A Rue Tenat Er Velin 56410 Erdeven | Maison | 100 m² | 415 380 € | 4 154 |
| 07/05/2024 | 31 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 27/12/2023 | 21 B Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 122 m² | 500 000 € | 4 098 |