8 Rue des Erables 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1517231K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1988
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 502 – 383 285 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Che Du Doriol 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 167 m² | 710 000 € | 4 251 |
| 11/07/2025 | 16 Rte De La Baie D Abraham 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 105 m² | 166 000 € | 1 581 |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Doriol 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 146 m² | 658 300 € | 4 509 |
| 16/09/2024 | 23 Rue Des Chenes D'amerique 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 140 m² | 581 200 € | 4 151 |
| 04/04/2024 | 36 Rue De Guerneve 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 121 m² | 680 600 € | 5 625 |
| 01/03/2024 | 21 Rue De Guerneve 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 216 m² | 740 000 € | 3 426 |
| 08/02/2024 | 30 Rte De La Baie D Abraham 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 110 m² | 525 000 € | 4 773 |
| 15/11/2023 | 12 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 106 m² | 425 000 € | 4 009 |
| 30/10/2023 | 45 Rte De La Baie D Abraham 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 145 m² | 748 500 € | 5 162 |