32 Rue de la Libération 56400 Auray
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1520042N
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1969
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 145 – 548 387 €
Soit3 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 03/10/2025 | 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 47 m² | 405 200 € | 8 621 |
| 03/10/2025 | 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 63 m² | 405 200 € | 6 432 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Henri Dunant 56400 Auray | Appartement | 56 m² | 206 700 € | 3 691 |
| 26/09/2025 | 34 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 28/08/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure 56400 Auray | Maison | 180 m² | 316 900 € | 1 761 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 18/07/2025 | 33 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 27/06/2025 | 20 B Rue Hoche 56400 Auray | Maison | 142 m² | 555 000 € | 3 908 |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Liberation 56400 Auray | Appartement | 22 m² | 92 900 € | 4 223 |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil 56400 Auray | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Auray | Maison | 130 m² | 393 460 € | 3 027 |
| 23/05/2025 | 31 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 52 m² | 179 850 € | 3 459 |
| 20/05/2025 | 54 Rue Louis Billet 56400 Auray | Appartement | 60 m² | 262 000 € | 4 367 |