Signal Vente

6 Rue Julien Moëllo 56530 Quéven

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2656E1520060F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 330 – 243 388 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Jean Jaures 56530 QuévenAppartement25 m²300 000 €12 000
08/10/202516 Pl De La Liberation 56530 QuévenMaison104 m²205 000 €1 971
30/09/20258 Rue De La Gare 56530 QuévenMaison120 m²368 000 €3 067
11/08/20251 Pl General De Gaulle 56530 QuévenAppartement62 m²180 000 €2 903
25/07/20252 Rue Brizeux 56530 QuévenMaison78 m²155 000 €1 987
11/07/20253 Rue Paul Chenailler 56530 QuévenAppartement57 m²160 000 €2 807
30/04/202519 Rue Leo Lagrange 56530 QuévenAppartement90 m²470 000 €5 222
28/04/20257 Rue Ambroise Pare 56530 QuévenMaison157 m²255 000 €1 624
23/04/202539 Rue Jean Jaures 56530 QuévenAppartement38 m²127 000 €3 342
22/04/202514 Rue Anatole France 56530 QuévenAppartement58 m²135 000 €2 328
18/04/20257 Rue Des Ajoncs D Or 56530 QuévenMaison92 m²230 000 €2 500
03/03/20254 Rue Des Rosiers 56530 QuévenMaison95 m²220 000 €2 316
09/01/202512 Rue Anatole France 56530 QuévenAppartement64 m²180 000 €2 813
17/12/202410 Rue Francois Le Leve 56530 QuévenMaison122 m²295 000 €2 418
06/12/202442 Rue Jean Jaures 56530 QuévenAppartement49 m²125 000 €2 551