Route du Guern 56870 Baden
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1520612L
C énergie B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface15 m²
Construction2022
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Baden (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 678 – 61 840 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 30 Rte Du Guern 56870 Baden | Maison | 206 m² | 821 000 € | 3 985 |
| 26/10/2023 | 5 Rue De Manehic 56870 Baden | Maison | 176 m² | 761 780 € | 4 328 |