18 Rue Principale de Guerneac'H 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1525717U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 032 – 98 646 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue De La Montagne 56110 Gourin | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Des Mimosas 56110 Gourin | Maison | 56 m² | 32 000 € | 571 |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Maisonnette 56110 Gourin | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |