99 Rue de Saint Philibert 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1525751C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1937
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 316 – 163 545 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 9 Rue Des Genets 56110 Gourin | Maison | 95 m² | 163 000 € | 1 716 |
| 27/12/2023 | 2121 Imp Kerjean 56110 Gourin | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |