25 Rue George Sand 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1527893M
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1959
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 931 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 951 – 201 856 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 219 000 € | 2 547 |
| 08/12/2025 | 1 Imp Gracchus Babeuf 56600 Lanester | Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 24/11/2025 | 35 B Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Moliere 56600 Lanester | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 14/10/2025 | 32 Rue Crebillon 56600 Lanester | Maison | 123 m² | 379 000 € | 3 081 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Gracchus Babeuf 56600 Lanester | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Gracchus Babeuf 56600 Lanester | Appartement | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 03/10/2025 | 85 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 |
| 30/09/2025 | 7 Av Ambroise Croizat 56600 Lanester | Maison | 134 m² | 496 317 € | 3 704 |
| 19/08/2025 | 13 Rue Clement Marot 56600 Lanester | Maison | 81 m² | 190 500 € | 2 352 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Joseph Rollo 56600 Lanester | Maison | 140 m² | 331 754 € | 2 370 |
| 01/08/2025 | 29 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 100 m² | 334 900 € | 3 349 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Maison | 81 m² | 183 500 € | 2 265 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 121 m² | 347 500 € | 2 872 |
| 30/06/2025 | 89 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Appartement | 44 m² | 118 000 € | 2 682 |