40 Rue de Bignac 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1528577U
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface210 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen801 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation737 251 – 865 469 €
Soit3 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Moulin 56550 Belz | Maison | 102 m² | 465 000 € | 4 559 |
| 14/12/2023 | 29 Rue Du Moulin 56550 Belz | Maison | 68 m² | 281 000 € | 4 132 |
| 21/11/2023 | 5876 Pont Du Sach 56550 Belz | Maison | 58 m² | 390 000 € | 6 724 |