10 Rue du Domaine 56130 Nivillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1530960L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 172 – 108 202 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 Rue De La Boucle 56130 Nivillac | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 16/10/2025 | 9 Route De Saint Dolay 56130 Nivillac | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| 30/10/2024 | 3 Rue Du Domaine 56130 Nivillac | Maison | 176 m² | 218 750 € | 1 243 |