11 La Ville Danet 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2656E1540501K
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2017
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 254 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 503 – 175 504 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5874 La Ville Danet 56130 Nivillac | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 23/07/2024 | 6763 La Ville Danet 56130 Nivillac | Maison | 119 m² | 308 500 € | 2 592 |