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10 Rue Édouard Labes 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2656E1546170L

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1968
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement083 m²EC29749
19/06/2026appartement060 m²EE28849
15/06/2026appartement082 m²EC31149
22/12/2025immeuble0716 m²DD24913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 801 – 253 331 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Adolphe Beaufrere 56100 LorientAppartement70 m²123 000 €1 757
23/12/20255 Rue Deloffre 56100 LorientMaison79 m²210 000 €2 658
11/12/20259 Rue Claire Droneau 56100 LorientAppartement60 m²145 000 €2 417
11/12/20257 Rue De La Fayette 56100 LorientMaison170 m²371 500 €2 185
05/12/20254 Rue Francois Mazois 56100 LorientMaison60 m²315 000 €5 250
28/11/20251 B Rue Eugene Gare 56100 LorientAppartement65 m²250 000 €3 846
27/11/202517 Rue Des Peupliers 56100 LorientAppartement34 m²100 000 €2 941
17/11/202521 Rue Du Couvent 56100 LorientMaison112 m²610 000 €5 446
17/11/202514 Rue Edouard Labes 56100 LorientAppartement60 m²135 000 €2 250
14/11/20253 Bd Edouard Herriot 56100 LorientAppartement59 m²155 000 €2 627
14/11/202552 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison109 m²300 000 €2 752
27/10/202510 Rue De Merville 56100 LorientAppartement24 m²75 000 €3 125
15/10/202533 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison40 m²450 000 €11 250
28/08/202517 Rue Des Peupliers 56100 LorientAppartement34 m²101 660 €2 990
28/08/202521 Rue De L Orangerie 56100 LorientAppartement55 m²155 000 €2 818