Signal Vente

3 Rue des cormiers 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2656E1559239C

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1970
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé301 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026immeuble–769 m²CC7318
10/06/2026appartement039 m²CC7341
10/06/2026appartement033 m²CC7741
10/06/2026appartement140 m²CC7241
10/06/2026appartement137 m²CC7441
10/06/2026appartement139 m²CC7341
10/06/2026appartement139 m²CC7241
10/06/2026appartement137 m²CC7441
10/06/2026appartement141 m²CC7241
10/06/2026appartement240 m²CC7241
10/06/2026appartement237 m²CC7441
10/06/2026appartement239 m²CC7341
10/06/2026appartement239 m²CC7241
10/06/2026appartement237 m²CC7441
10/06/2026appartement241 m²CC7241
10/06/2026appartement340 m²CC7241
10/06/2026appartement337 m²CC7441
10/06/2026appartement339 m²CC7341
10/06/2026appartement337 m²CC7441
10/06/2026appartement341 m²CC7241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 216 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 289 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 746 – 263 832 €
Soit6 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison82 m²291 200 €3 551
05/09/202511 Lot Du Motten 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison110 m²300 000 €2 727
27/08/20251 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison83 m²327 170 €3 942
02/06/202522 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement90 m²246 000 €2 733
02/06/202522 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison122 m²246 000 €2 016
17/03/20254 All Des Pins 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison88 m²277 000 €3 148
23/12/202418 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison103 m²403 000 €3 913
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison119 m²368 000 €3 092
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison25 m²368 000 €14 720
19/11/20241 Rue Des Freres De St Gabriel 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison157 m²415 300 €2 645
24/10/202415 Lot Du Motten 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison74 m²175 000 €2 365
23/07/202422 Rue Du Parc 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison88 m²362 000 €4 114
02/07/202496 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison239 m²600 000 €2 510
03/04/20241 Rue Des Bourdaines 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison110 m²376 800 €3 425
01/03/202411 T Rue Du Parc 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison91 m²347 620 €3 820