4 Rue du Pont Mareuc 56120 Josselin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2656E1563005Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 556 – 161 479 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges 56120 Josselin | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 02/12/2024 | 5021 Rue Du Pont Mareuc 56120 Josselin | Maison | 50 m² | 525 000 € | 10 500 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Du Pont Mareuc 56120 Josselin | Maison | 54 m² | 95 450 € | 1 768 |
| 21/11/2023 | 4 Cite Du Carouge 56120 Josselin | Maison | 98 m² | 45 000 € | 459 |