76 Chemin de Beaumer 56340 Carnac
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2656E1566131E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 030 – 489 557 €
Soit5 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer 56340 Carnac | Maison | 96 m² | 525 000 € | 5 469 |
| 29/08/2024 | 69 Che De Beaumer 56340 Carnac | Maison | 55 m² | 390 000 € | 7 091 |
| 29/08/2024 | 63 Che De Beaumer 56340 Carnac | Maison | 25 m² | 390 000 € | 15 600 |