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58 Rue du Général Leclerc 56410 Étel

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2656E1566967I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1937
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 266 – 306 704 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256097 Croix Izan 56410 ErdevenMaison119 m²510 000 €4 286
10/12/20254 Rue Jeanne D Arc 56410 ÉtelMaison123 m²490 000 €3 984
25/10/202521 Rue General Leclerc 56410 ÉtelAppartement53 m²975 000 €18 396
25/10/202521 Rue General Leclerc 56410 ÉtelAppartement81 m²975 000 €12 037
25/10/202521 Rue General Leclerc 56410 ÉtelAppartement81 m²975 000 €12 037
25/10/202521 Rue General Leclerc 56410 ÉtelAppartement53 m²975 000 €18 396
23/04/202513 Rue Amiral Schwerer 56410 ÉtelAppartement53 m²262 000 €4 943
31/03/20252 Rue De Toul Er Pry 56410 ÉtelMaison47 m²129 200 €2 749
29/01/202513 Av Louis Bougo 56410 ÉtelMaison70 m²250 000 €3 571
30/10/202435 Rue General Leclerc 56410 ÉtelMaison125 m²450 000 €3 600
10/09/202433 Rue Victor Hugo 56410 ÉtelMaison58 m²62 444 €1 077
10/09/202433 Rue Victor Hugo 56410 ÉtelMaison58 m²49 000 €845
30/08/202412 Rue Brizeux 56410 ÉtelMaison42 m²174 500 €4 155
29/08/202425 Rue De Croix Izan 56410 ÉtelMaison154 m²407 000 €2 643
21/06/20246 Rue Amiral Schwerer 56410 ÉtelMaison114 m²430 000 €3 772