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8 Rue de Vannes 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2656E1575480T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1990
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement1144 m²DC20733
11/06/2026appartement231 m²CA17233
11/06/2026appartement131 m²CA16933
11/06/2026appartement153 m²CA12233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 216 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 952 – 359 160 €
Soit6 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement77 m²215 000 €2 792
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement106 m²150 000 €1 415
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement66 m²150 000 €2 273
08/09/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement62 m²150 000 €2 419
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement66 m²160 000 €2 424
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement106 m²160 000 €1 509
02/07/20252 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement62 m²160 000 €2 581
30/04/202512 Rue Nicolazic 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison210 m²500 000 €2 381
23/04/202545 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison79 m²230 000 €2 911
16/04/202543 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison48 m²170 000 €3 542
19/03/202544 Rue De Vannes 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison90 m²275 000 €3 056
17/03/202555 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison110 m²145 000 €1 318
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison119 m²368 000 €3 092
20/12/202440 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison25 m²368 000 €14 720
25/10/202436 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison70 m²105 000 €1 500