Signal Vente

Château Kergonano 56870 Baden

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1585536N

C énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1949
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement037 m²CA17741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Baden (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 246 – 199 854 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.