Signal Vente

18 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1586986H

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 169 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 805 – 189 946 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement43 m²132 800 €3 088
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement18 m²132 800 €7 378
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement16 m²132 800 €8 300
21/10/202528 Rue Glatinier 56120 JosselinMaison93 m²107 500 €1 156
21/10/20252 Pl Saint Nicolas 56120 JosselinAppartement25 m²117 000 €4 680
21/10/20252 Pl Saint Nicolas 56120 JosselinAppartement90 m²117 000 €1 300
17/10/20251 Che De La Minoterie 56120 JosselinMaison142 m²149 455 €1 053
02/10/202517 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison112 m²105 350 €941
19/09/202515 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison46 m²100 000 €2 174
15/09/202510 Rue Beaumanoir 56120 JosselinMaison115 m²220 000 €1 913
01/08/20251 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison126 m²280 000 €2 222
23/05/20256 Rue Des Trente 56120 JosselinAppartement56 m²200 000 €3 571
10/04/202536 Rue Des Trente 56120 JosselinMaison66 m²199 300 €3 020
07/04/202524 Rue Des Trente 56120 JosselinMaison138 m²265 250 €1 922
27/03/20255712 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison90 m²60 000 €667