8 Rue Étienne Pérault 56100 Lorient
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1588188N
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 783 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 295 – 142 390 €
Soit2 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel 56100 Lorient | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Francois Le Brise 56100 Lorient | Appartement | 28 m² | 103 000 € | 3 679 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet 56100 Lorient | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 13/11/2025 | 9 Espa Nayel 56100 Lorient | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 30/10/2025 | 40 Rue De La Belle Fontaine 56100 Lorient | Appartement | 70 m² | 233 500 € | 3 336 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta 56100 Lorient | Appartement | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 03/10/2025 | 43 Rue Amiral Courbet 56100 Lorient | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 01/10/2025 | 1 All Micheline Ostermeyer 56100 Lorient | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Amiral Courbet 56100 Lorient | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Jean Le Coutaller 56100 Lorient | Appartement | 87 m² | 414 100 € | 4 760 |
| 28/08/2025 | 27 Rue De La Belle Fontaine 56100 Lorient | Appartement | 30 m² | 122 700 € | 4 090 |
| 25/08/2025 | 27 Rue Francois Le Brise 56100 Lorient | Appartement | 127 m² | 177 500 € | 1 398 |
| 20/08/2025 | 10 Av Anatole France 56100 Lorient | Appartement | 76 m² | 172 000 € | 2 263 |
| 18/08/2025 | 6 Espa Nayel 56100 Lorient | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 12/08/2025 | 31 Rue Francois Le Brise 56100 Lorient | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |