1 Allée du Bois 56850 Caudan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1590941K
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1973
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 054 – 405 063 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers 56850 Caudan | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang 56850 Caudan | Maison | 141 m² | 418 000 € | 2 965 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Vincent Auriol 56850 Caudan | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail 56850 Caudan | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 |
| 24/04/2025 | 15 Av De L Etang 56850 Caudan | Maison | 150 m² | 382 000 € | 2 547 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Col Morice 56850 Caudan | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 26/10/2024 | 38 Rue J P Calloch 56850 Caudan | Maison | 121 m² | 330 000 € | 2 727 |
| 02/09/2024 | 29 Rue Des Acacias 56850 Caudan | Maison | 120 m² | 272 500 € | 2 271 |
| 28/05/2024 | 1 All Du Bois 56850 Caudan | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 27/02/2024 | 16 Rue Francois Le Bail 56850 Caudan | Maison | 110 m² | 233 000 € | 2 118 |