6 Impasse de Kertessier 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2656E1592297O
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 621 – 310 642 €
Soit3 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7361 Kertessier 56370 Sarzeau | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 26/11/2025 | 7 Kertessier 56370 Sarzeau | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 21/10/2025 | 2124 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas 56370 Sarzeau | Maison | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| 10/10/2025 | 19 Kertessier 56370 Sarzeau | Maison | 53 m² | 205 000 € | 3 868 |
| 18/07/2025 | 5 Res De Kerthomas 56370 Sarzeau | Maison | 131 m² | 487 000 € | 3 718 |
| 06/06/2025 | 4 Imp De Kerio 56370 Sarzeau | Maison | 164 m² | 625 000 € | 3 811 |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret 56370 Sarzeau | Maison | 152 m² | 1 050 000 € | 6 908 |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse 56370 Sarzeau | Maison | 161 m² | 585 000 € | 3 634 |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie 56370 Sarzeau | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas 56370 Sarzeau | Maison | 101 m² | 466 608 € | 4 620 |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse 56370 Sarzeau | Maison | 94 m² | 456 550 € | 4 857 |
| 20/12/2024 | 13 Imp Des Cordiers 56370 Sarzeau | Maison | 95 m² | 472 950 € | 4 978 |
| 16/12/2024 | 2356 Imp Des Quatre Vents 56370 Sarzeau | Maison | 98 m² | 341 000 € | 3 480 |
| 08/11/2024 | 3 B Rue De La Masse 56370 Sarzeau | Maison | 116 m² | 404 110 € | 3 484 |
| 08/11/2024 | 3 B Rue De La Masse 56370 Sarzeau | Maison | 131 m² | 404 110 € | 3 085 |