13 Rue Saint Louis 56580 Bréhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2656E1600466T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 081 – 143 312 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 21 Rue Des Trois Moulins 56580 Bréhan | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs 56580 Bréhan | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Kerizel 56580 Bréhan | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |